【球友须知】你是买一手会籍还是买二手会籍呢？
2015/10/13 00:00:00
获得高尔夫会籍笼统来说有2种途径：
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1种是直接从球会购买；
另一种是从2手市场买。
对于大部分想购买会籍的人士而言，价格因素及球场品质占了主导地位。
那么，到底是买1手会籍好还是2手会籍好呢？
在很大程度上，2手会籍可直接反映一手会籍的价值，2手会籍价格相对也会比1手会籍便宜，所以很多高尔夫人士都会在2手市场买，这样可省下不少开支呢。
理由有四：
一， 购买价格[size=1em]↑[size=1em]无论是再好的球场，如果是在最高位买进的话，就像是股市一样，也会深度套牢，新球场最好的购买价格是创始会籍，如果购买价超过开盘价的2倍，则需要谨慎考虑。
温馨提示：不是每个新球场开盘都能去买入。
从球会里面购买的1手会籍，等几年后，很少能卖回原价的，起码转让费是要交给球会的，特别是球会会员饱和状态仍不停推销其会籍的情况下，建议还是从2手市场里面买，没有必要买1手的。
第二 球会土地使用年限一样[size=1em]↑[size=1em]一般球会土地使用年限40-50年，且很多高尔夫人士都是在球场发行一定量的时候才去买，而一手会籍年限与2手会籍的年限是一样的（除个别球会有特别规定外）。
那么，相同的年限，花更少的钱就能买到，又何必要花多的钱买个年限少的呢？那样岂不是更加亏本了吗？
第三 会籍权益
[size=1em]↑[size=1em]现在高尔夫球会1手及2手会籍权益基本是一样的，既然所享受的会员权益是一样的，而2手会籍价格又相对便宜，那么肯定是从2手市场买而不直接从球会购买要划算很多。
第四 购买会籍时机[size=1em]↑[size=1em]打高尔夫球有分旺季和淡季之分，2手会籍也一样，像夏季就是高尔夫的淡季了，如果想买会籍的高尔夫人士，也可以趁此机会寻得便宜的会籍，因为旺季转让的话，2手的价格会更高些。
地利：地段好的，球场品质不错的，可买创始会籍；如果该球会会籍停售，买2手会籍也行，日后打球方便，也不怕转不出手。
人和：买会籍还要讲人和？这是为什么呢？一个标准的18洞高尔夫球场会籍销售量为1200-1500张，如果该球会会员量已超标且还在继续卖1手会籍的话，请问其2手会籍的升值空间从何而来？
会员的饱和度状态也是不容忽视的；人多了，打球也就会塞车，实在太影响打球的心情了。
市场决定一切[size=1em]↑[size=1em]供过于求或者求过于供，都会对2手会籍市场造成影响，这就是为什么报价及实际成交价有时候会有小小偏差的原因了。
在此，呼吁想购买2手会籍的高尔夫人士，一定要理解，有时候中介报价或市场价不一定就是最终成交价，更何况每位卡主卖价也是不同的。[size=1em]↑[size=1em]值得提醒广大球友的是，购买2手会籍需要注意2次转让费，不同球场的一次转让和二次转让的价格相差很大。譬如深圳西乡的某高尔夫球会一手转让费为当时购买价的20%，如果是二次转让，那么球会则按牌价的20%收取。总之，在购买2手卡时，一定要明确将来转让时的转让费、转让时间限制。
2手会籍涉及到买和卖，如何保障买卖双方的利益，高尔夫中介起着关键性作用。
然而，不同于房地产中介，高尔夫中介有很多是独立的个人行为。现在高尔夫会籍少则10几万，贵则上百万，球友们无论是买还是卖，在选择高尔夫中介时，一定要慎重；无论是委托个人，还是委托公司，最终就是选择委托人或委托公司的信誉和专业。
委托个人的话，假设在转让过程中，买卖有任何一方撤销，个人行为的中介一般是没有赔偿能力的。
[size=1em]今日精彩内容 [size=1em]云高高尔夫<1>【国民云朵】高球场上的芭蕾公主，打球时身体与灵魂必须同在路上
<2>【球友须知】你是买一手会籍还是买二手会籍呢？
<3>【球必懂】换季时打高尔夫，需要注意运动时间！
<4>【劲爆低价】低至250元！2015年余下的80天就去这些地方打球了！！
<5>【开课啦】英国金牌教练教你如何攻克木杆，赶紧来昆明公开课吧！
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1种是直接从球会购买；
另一种是从2手市场买。
对于大部分想购买会籍的人士而言，价格因素及球场品质占了主导地位。
那么，到底是买1手会籍好还是2手会籍好呢？
在很大程度上，2手会籍可直接反映一手会籍的价值，2手会籍价格相对也会比1手会籍便宜，所以很多高尔夫人士都会在2手市场买，这样可省下不少开支呢。
理由有四：
一， 购买价格[size=1em]↑[size=1em]无论是再好的球场，如果是在最高位买进的话，就像是股市一样，也会深度套牢，新球场最好的购买价格是创始会籍，如果购买价超过开盘价的2倍，则需要谨慎考虑。
温馨提示：不是每个新球场开盘都能去买入。
从球会里面购买的1手会籍，等几年后，很少能卖回原价的，起码转让费是要交给球会的，特别是球会会员饱和状态仍不停推销其会籍的情况下，建议还是从2手市场里面买，没有必要买1手的。
第二 球会土地使用年限一样[size=1em]↑[size=1em]一般球会土地使用年限40-50年，且很多高尔夫人士都是在球场发行一定量的时候才去买，而一手会籍年限与2手会籍的年限是一样的（除个别球会有特别规定外）。
那么，相同的年限，花更少的钱就能买到，又何必要花多的钱买个年限少的呢？那样岂不是更加亏本了吗？
第三 会籍权益
[size=1em]↑[size=1em]现在高尔夫球会1手及2手会籍权益基本是一样的，既然所享受的会员权益是一样的，而2手会籍价格又相对便宜，那么肯定是从2手市场买而不直接从球会购买要划算很多。
第四 购买会籍时机[size=1em]↑[size=1em]打高尔夫球有分旺季和淡季之分，2手会籍也一样，像夏季就是高尔夫的淡季了，如果想买会籍的高尔夫人士，也可以趁此机会寻得便宜的会籍，因为旺季转让的话，2手的价格会更高些。
地利：地段好的，球场品质不错的，可买创始会籍；如果该球会会籍停售，买2手会籍也行，日后打球方便，也不怕转不出手。
人和：买会籍还要讲人和？这是为什么呢？一个标准的18洞高尔夫球场会籍销售量为1200-1500张，如果该球会会员量已超标且还在继续卖1手会籍的话，请问其2手会籍的升值空间从何而来？
会员的饱和度状态也是不容忽视的；人多了，打球也就会塞车，实在太影响打球的心情了。
市场决定一切[size=1em]↑[size=1em]供过于求或者求过于供，都会对2手会籍市场造成影响，这就是为什么报价及实际成交价有时候会有小小偏差的原因了。
在此，呼吁想购买2手会籍的高尔夫人士，一定要理解，有时候中介报价或市场价不一定就是最终成交价，更何况每位卡主卖价也是不同的。[size=1em]↑[size=1em]值得提醒广大球友的是，购买2手会籍需要注意2次转让费，不同球场的一次转让和二次转让的价格相差很大。譬如深圳西乡的某高尔夫球会一手转让费为当时购买价的20%，如果是二次转让，那么球会则按牌价的20%收取。总之，在购买2手卡时，一定要明确将来转让时的转让费、转让时间限制。
2手会籍涉及到买和卖，如何保障买卖双方的利益，高尔夫中介起着关键性作用。
然而，不同于房地产中介，高尔夫中介有很多是独立的个人行为。现在高尔夫会籍少则10几万，贵则上百万，球友们无论是买还是卖，在选择高尔夫中介时，一定要慎重；无论是委托个人，还是委托公司，最终就是选择委托人或委托公司的信誉和专业。
委托个人的话，假设在转让过程中，买卖有任何一方撤销，个人行为的中介一般是没有赔偿能力的。
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<2>【球友须知】你是买一手会籍还是买二手会籍呢？
<3>【球必懂】换季时打高尔夫，需要注意运动时间！
<4>【劲爆低价】低至250元！2015年余下的80天就去这些地方打球了！！
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