毁灭还是重生？一座城市与一片球场的三十年！
2014/11/25 00:00:00
清晨，太阳刚刚爬到树叉间， 球场满是露水。正前方的高楼依旧马不停蹄地增高着，工作人员在树下弯腰补沙......
这是2014年11月22日的深高
中国最早的高尔夫球场之一
一座见证深圳30年改革开放巅峰进程的城市地标
三十年的城市仍在生长
三十年的球场渴望沉静
看到这张照片
有人说象征着黎明
有人说和煦的晨曦温暖人心
有人说只要坚定不移努力不放弃
灿烂的阳光必将照耀大地
这是一座城市与一片球场的故事
是一位劳动者与一份工作的故事
这是行业的冬天等待春晖的瞬间
是毁灭的威胁被希望的温暖所覆盖的瞬间
背景资料介绍
近日，广东省高尔夫球场“土地使用税”征收风暴再度风起云涌，传闻说深圳高尔夫俱乐部（简称“深高”）将面临20元/平方米的征收标准，根据网络公开信息核算一下，占地136万平方米的深高将被征收2720万/年的土地使用税，也就是说，深高所有营业收入应对土地使用税即可。如果传闻真实，深高即刻关闭大门。
深高只是城市中心球场的特殊案例，位置不同，税率当然也不同。不过，由此可以想象的是，广东地区的其它高尔夫球场，在重税的压力下，也好不到哪里去。特别是广、深、莞地区，大部分球场的高尔夫会籍已经售罄，光靠目前的会员价格打球营收维护球场，根本就是死路一条。
球场经营成本数据
先不计算球场投入建设成本，简单计算一下经营成本数字。目前在国内，打一场高尔夫球的平日均价（周一至周五）是800元左右，假日均价1200元，而打球人数一年平均下来，最多100人/天，也就是说，一家18洞球场整年的打球收入大概是3000万上下，营业税按10%计算就是300万，土地使用使用税，按最低标准4块/㎡（有的地区达到37元），1000亩面积，就得缴税260多万，再刨去500万/年的草坪养护费（中等水平），这几项大头已经干掉1000多万； 400—500多位的人工费用，人均工资3000元，一年下来就是1800万，还有行政费用，材料成本等一列开支尚未计算在内。从数字来看，一家球场能平衡开支就已经很不错了。
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【注】此文由云高高尔夫CEO张曜晖有感深高现状而发，配图由中欧商学院校友张强提供，图片摄于2014年11月22日周六的清晨。感谢唐玮鸿提供背景资料及球场经营数据。
