8月27日，帝皇地产和上海天马乡村俱乐部，共同举办了一场曼谷房产投资讲座推荐会，感谢会员们的积极参与和支持！讲座得到了大家的肯定，其中更有会员当场订下了一套曼谷住宅。







帝皇地产的董事长陈卓明先生为当天的VIP嘉宾们详细介绍了整个泰国经济的发展，曼谷的基建设施，交通系统，新CBD的落成等，我们同时也为大家推介来了曼谷新CBD临近住宅区的最新项目，一个性价比非常高的永久产权公寓，是新投资者投资曼谷最合适的项目，首付20万不到。


一起来回顾当天和天马会员互动的瞬间。

























这次曼谷投资讲座推荐的项目是临近曼谷CBD的永久产权项目THE BASE Garden-Rama 9。


坐落在即将落成地铁橙色线沿线的地产项目THE Base Garden Rama 9是泰国领军房地产商Sansiri携手泰国铁路运营商BTS共同打造的永久产权住宅，坐拥最大的地理优势，有很高的升值潜力，之前Sansiri+BTS携手打造的项目推出全部在一天内全部售出。

售价￥59万人民币起，首付只需￥14.7万。
曼谷的主要交通系统BTS(轻铁）及地铁MRT（地铁），近年不断扩充，由2016至2020年每年都有新的支线或车站会投入服务。

泰国政府早于多年前已作出研究，在大曼谷区的地区内，将会有超过10条全新的路线，由于铁路网络迅速发展，预计曼谷大都会区铁路沿线地价，将会不断上升。

Base Garden 共36层，单位面积26.50 – 55.00 平米，1-2房单位，是都市白领的最佳之选，租赁前景甚佳。

项目设施包括游泳池，健身房，户外花园及停车场。

10层以上单位均可欣赏曼谷景色。

上图:北向的单位可以看见曼谷的新CBD

高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，其次泰国资产增值稳定、安全性高以及后期养房费用低，是海外置业的上佳之选。另外在泰国买房还有以下优势：

• 泰国的公寓交房时都带精装，很多还带全套精品家具，按照装修费用为房价的15 ％计算，相当于又打了15 ％的折扣。
  
• 曼谷的分层住宅全部是永久产权。
  
• 泰国没有公摊面积这一说。
  
• 曼谷买的房子全部都是以使用面积计算。想想在国内80%的得房率已经算高了，高层单位得房率只有65%的都有，在曼谷买房是100%的得房率，没有任何缩水。
  

想了解项目详情可亲身来到帝皇地产上海长宁区江苏北路69号联泰大厦1楼展厅。

亦可拨打电话查询：(86) 186 2168 6498 陶先生
除了这个性价比超高的曼谷项目，在安逸的普吉岛私人沙滩、在元气满满气候宜人的清迈我们也有很多优质项目推荐，全部是最大发展商SANSIRI的房子，质量和信心的保证。





位处于普吉岛宁静的迈考海滩，以及高尚的万丽酒店旁边，顶级发展商Sansiri的项目Baan Mai Khao提供一个临海的环境，让住客于毗邻海滩的豪华公寓住宅里享受的舒适理想生活。

住客可以尽情地于设计时常新颖的户外休憩空间、泳池、海滩前享受日光浴，可以欣赏普吉岛西岸的辽阔海景。位于海滩旁边广阔的草地，可供业主作不同类型的活动。

迈考沙滩远离拥挤喧嚣，位于西北海岸，是如天堂一般的世外桃源。这里有着风和日丽的气候与谧静的环境，拥此等罕有天然条件的地方，现今是世上弥足珍贵的瑰宝。

隐藏于小径中的宝石，经常被途人所忽视。因为世界各地的旅客们，惯常只会于岛上寻找一些主流的旅游点，或是被喧闹及繁盛围绕，其实真正的生活就在这宁静之间，安逸、静谧。

这里有只属于你的私人沙滩。

迈考海滩也是普吉岛少数仍能吸引濒危巨型棱皮龟到來产卵的地区。

• 位置：Mai Khao Beach, 普吉岛
  
• 项目类型：拥有永久业权的分层项目
  
• 开发商：SANSIRI
  
• 竣工：已竣工
  
• 单位总数：206
  
• 单位类型：1房、2房、3房及顶层公寓
  
• 单位面积：59.5 - 263.5 平方米
  
• 售价：THB 7,200,000 - THB 53,800,000（RMB137万起）
  
• 房贷：最高70%
  
• 预计租金回报率：每年6%
  
• 储备基金：THB 500 per sq.m (一次性付清)
  
• 维护费：THB 85 per sq.m per month (每年一次)
  
• 设施：
  
  
  
  • 泳池及儿童泳池
    
  • 设备齐全的健身房
    
  • 多用途空间
    
  • 花园及户外休憩区
    
  • 物业大堂
    
  • 大堂及泳池无线上网
    
  • 24小时保安当值
    
  • 24小时闭路电视
    
  • 停车场
    
  • 可步行至 JW Marriott, Anantara and Renaissance Hotel
    
    
  
  想了解项目详情可亲身来到帝皇地产上海长宁区江苏北路69号联泰大厦1楼展厅。